Vous cherchez un local d’exception pour installer ou agrandir votre activité, cette offre répondra sans doute à vos attentes.
ACKL Immo vous propose une formidable opportunité : Cession de droit au bail au cœur même de Saint-Pierre, dans une zone à très forte activité commerciale. Ce local rare, situé dans l’hyper centre, bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour capter tant la clientèle locale que touristique, au sein d’un environnement animé et entouré d’enseignes nationales reconnues.
Ce local offre un potentiel dans la restauration et les métiers de bouche. Mais les activités connexes pourront aussi avoir de belles perspectives de reprise pour des preneurs motivés et créatifs. Emplacement offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Une place de parking attribué à l’arrière du local.
Local quasi neuf dans un état irréprochable ; AUCUN TRAVAUX à prévoir, nouveau bail 3/6/9 proposé lors de la reprise, au bénéfice du futur preneur :
Loyer : 2 200 €/mois HC, soumis à TVA
Charges d’entretien parties communes et de TEOM* et taxe foncière : 100€/mois (soumis à la régularisation annuelle)
Dépôt de garantie initial : 4400 € HT (soit 2 mois de loyers)
MONTANT DE LA REPRISE DU DROIT AU BAIL : 10.000 € TTC
Honoraires de charge preneur : 2 200€ HT
Référence de l’annonce : MFMC – Mandat n° : 0005
Chaque projet demande rigueur, accompagnement et une pointe d’audace, aussi pour ceux qui le souhaite : donner un nouveau souffle à une affaire existante ou démarrer une nouvelle aventure gourmande en n’hésitant pas à nous solliciter.
Pour plus de renseignements, contactez ACKL Immo, Mme MEZINO-FRANCOISE Cindy, Agent Immobilier RCS 988 399 937 de Saint-Pierre,CPI n°9742 2025 000 000 010 délivrée par la CCI de la Réunion au 0692 299 332, ou par mail à contact@acklimmo.fr Plus d’informations et consultation de nos tarifs RENDEZ-VOUS sur le site : https://www.acklimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Non soumis au DPE. – *TEOM : La taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
