ACKL Immo vous propose de découvrir cette maison F3 à Saint-Benoît (974)
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Benoît, cette maison de plain-pied offre un parfait équilibre entre le calme d’un secteur recherché et la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.
Édifiée sur un terrain clos de 242 m², elle séduit immédiatement par son style chaleureux et authentique, typique des constructions créoles de l’île (marqué par de belles boiseries intérieures).
✨Composition et agencement intérieur :
- La cuisine principale : Entièrement équipée et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements en bois et s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie.
- La seconde cuisine : Un véritable atout de ce bien, cette deuxième cuisine entièrement équipée est également située à l’intérieur de la maison, offrant ainsi un espace de préparation supplémentaire très pratique.
- La salle à manger & l’espace de vie : Une lumineuse salle à manger ouverte sur l’intérieur, idéale pour recevoir, qui se prolonge vers une pièce à vivre chaleureuse et conviviale.
- Le coin bureau : Un espace dédié pratique, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin administratif
- Les 2 chambres : Des espaces nuit confortables et lumineux
- La salle d’eau mixte : Optimisée et bien agencée, elle comprend à la fois une baignoire et une douche, pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi qu’un WC indépendant.
✨L’extérieurs proposent :
- Stationnement & Sécurité : Un abri voiture privatif offrant une place de stationnement intérieure, le tout sécurisé par un portail manuel.
🌟 Note technique importante : Une régularisation du permis de construire est actuellement en cours pour la construction existante.
Ne passez pas à côté de cette charmante maison au style authentique, idéale pour concrétiser votre premier achat ou réaliser un investissement serein à Saint-Benoît !
Prix de vente : 149 800 € HAI (Dont 140 000 € net vendeur et 9 800 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 7%).
Taxe foncière : 656€.
Mandat de vente simple n°0012
Pour réserver votre visite ou obtenir plus de renseignements, contactez directement ACKL Immo : Mme MEZINO-FRANCOISE Cindy, Agent Immobilier (RCS 988 399 937 Saint-Pierre, CPI n°9742 2025 000 000 010 délivrée par la CCI de la Réunion) :
• Tél : 0692 29 93 32
• Email : contact@acklimmo.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Non soumis au DPE.
